نیا مکان خریدنے کے ل a قرض کیسے حاصل کریں: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی ہدایت نامہ
حال ہی میں ، گھریلو خریداری کے قرضے انٹرنیٹ پر گرم موضوعات میں سے ایک بن گئے ہیں۔ خاص طور پر بہت ساری جگہوں پر ہوم لون سود کی شرحوں میں کمی اور پروویڈنٹ فنڈ پالیسیوں کی اصلاح کے ساتھ ، بہت سے گھریلو خریداروں نے اس بات پر توجہ دینا شروع کردی ہے کہ نئے گھریلو قرضوں کے لئے موثر انداز میں کس طرح درخواست دی جائے۔ اس مضمون میں قرض کے عمل ، سود کی شرح کے موازنہ اور احتیاطی تدابیر کو ترتیب دینے کے لئے پچھلے 10 دن کے گرم موضوعات کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو آسانی سے مکان خریدنے میں مدد ملے۔
1۔ انٹرنیٹ پر پچھلے 10 دنوں میں گھر کی خریداری کے قرضوں پر گرم عنوانات
| عنوان | حرارت انڈیکس | اہم مواد |
|---|---|---|
| رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | ★★★★ اگرچہ | بہت سے بینکوں میں پہلی بار گھروں کے لئے سود کی شرحیں کم ہوکر 3.8 ٪ -4.0 ٪ رہ گئی ہیں ، اور دوسری بار گھروں کے لئے سود کی شرح بیک وقت ایڈجسٹ کردی گئی ہے۔ |
| پروویڈنٹ فنڈ لون پر نئی پالیسی | ★★★★ | کچھ شہروں نے پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد میں اضافہ کیا ہے ، جیسے بیجنگ ، جو زیادہ سے زیادہ 1.2 ملین یوآن کے قرض کی اجازت دیتا ہے۔ |
| "گھر کو پہچانیں لیکن قرض نہیں" پالیسی | ★★یش | پہلے درجے کے شہروں میں قرض کی شناخت کے معیارات میں نرمی ہوتی ہے ، اور وہ لوگ جو مکان نہیں رکھتے ہیں لیکن وہ قرض کا ریکارڈ رکھتے ہیں وہ پہلے گھر کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔ |
2. نئے ہوم لون کے پورے عمل کا تجزیہ
1.گھر کی خریداری کی قابلیت کا اندازہ کریں: اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا یہ مقامی خریداری پر پابندی کی پالیسیاں اور قرض کی شرائط (جیسے سوشل سیکیورٹی/ذاتی ٹیکس کی ادائیگی کی مدت) کو پورا کرتی ہے۔
2.قرض کی قسم منتخب کریں:
| قرض کی قسم | سود کی شرح کی حد | فوائد | نقصانات |
|---|---|---|---|
| کاروباری قرض | 3.8 ٪ -4.5 ٪ | تیزی سے تقسیم اور لچکدار کریڈٹ حد | سود کی شرح پروویڈنٹ فنڈ سے زیادہ ہے |
| پروویڈنٹ فنڈ لون | 3.1 ٪ -3.5 ٪ | کم شرح سود اور کم ادائیگی کا دباؤ | کوٹہ محدود ہے اور منظوری کا چکر لمبا ہے |
| پورٹ فولیو لون | 3.3 ٪ -4.0 ٪ | حد اور سود کی شرح دونوں پر غور کریں | عمل پیچیدہ ہے |
3.مواد تیار کریں: شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ ، نیچے ادائیگی کے واؤچر ، وغیرہ (خاص طور پر بینک کی ضروریات کے تابع)۔
4.درخواست جمع کروائیں: کسی بینک یا پروویڈنٹ فنڈ سینٹر میں قرض کی درخواست جمع کروائیں ، اور ابتدائی جائزہ لینے کے نتائج عام طور پر 3-7 کام کے دنوں میں رپورٹ کیے جائیں گے۔
5.انٹرویو اور قرض: جائزہ لینے کے بعد ، قرض کے معاہدے پر دستخط کریں ، رہن کے اندراج کو سنبھالیں ، اور بینک ڈویلپر کے اکاؤنٹ میں رقم دے گا۔
3. 2023 میں مقبول شہروں میں رہن کی پالیسیوں کا موازنہ
| شہر | گھر کی پہلی سود کی شرح | دوسرا گھر سود کی شرح | پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم |
|---|---|---|---|
| بیجنگ | 4.0 ٪ | 4.5 ٪ | 1.2 ملین تک |
| شنگھائی | 3.8 ٪ | 4.4 ٪ | 1 ملین تک |
| گوانگ | 3.9 ٪ | 4.4 ٪ | 800،000 تک |
4. قرض کے نقصانات سے بچنے کے لئے رہنما
1.بار بار کریڈٹ انکوائری سے پرہیز کریں: مختصر مدت میں متعدد انکوائری قرضوں کی منظوری کو متاثر کرسکتی ہے۔
2.ابتدائی ادائیگی کے جرمانے پر دھیان دیں: کچھ بینکوں کو ایک سال کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے اس سے پہلے کہ وہ منقطع نقصانات سے مستثنیٰ ہوں۔
3.معاہدے کی تفصیلات چیک کریں: سود کی شرح ایڈجسٹمنٹ کے طریقہ کار (ایل پی آر فلوٹنگ یا فکسڈ سود کی شرح) کی تصدیق پر توجہ دیں۔
نتیجہ
گھریلو خریداری کے قرضوں میں پالیسی اور ذاتی مالی حیثیت کی بنیاد پر جامع منصوبہ بندی کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہموار عمل کو یقینی بنانے کے لئے کسی بینک یا پیشہ ور ادارے سے پہلے سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ اگر آپ سود کی شرح کی حرکیات کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں تو ، آپ مرکزی بینک کی سرکاری ویب سائٹ یا مقامی رہائش اور شہری تعمیراتی بیورو کے اعلانات پر توجہ دے سکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
